贷款条件
1.具有常住户口或有效居留身份的缴存人;
2.连续足额缴存住房公积金6个月以上;以家庭为单位未负有住房公积金贷款债务;
3.具有购买或建造、翻建、大修自住住房的合同或协议
4.首期付房款的金额不低于30%;
5.申请人、借款人与购房人应为同一人，或互为配偶;
6.有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款的能力;
7.有“中心”认可的资产作抵押或质押;
8.有足够代偿能力的法人或自然人作为还款保证人;
9.办理住房公积金提取需间隔时间不少于半年，才能再办理贷款;
10.管理中心要求具备的其他条件
贷款材料
购买商品房：
遂宁购买商品房公积金贷款所需材料
购买二手房：
遂宁购买二手房住房公积金贷款材料
外地缴存者来遂购房：
遂宁外地缴存者来遂购房公积金贷款材料
建造、翻建、翻修自住房：
遂宁建造、翻建、大修自住房公积金贷款材料
购房贷款本息
遂宁偿还购房贷款本息需要提供的资料
贷款流程
第一步：申贷人凭购买商品住房合同领取《遂宁市住房公积金个人贷款申请、审批表》
第二步：申贷人准备好材料向遂宁公积金管理中心提出申请
第三步：住房公积金管理机构审批后出具《遂宁市住房公积金管理中心公积金住房委托贷款发放通知书》。
第四步：申贷人持审批的《申请审批表》和《贷款发放通知书》到指定银行，办理贷款手续。
贷款还款
等额本息还款方式：
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
公积金贷款月供款额计算
