贷款条件
1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有城镇常住户口或有效居留身份;
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力;
4、借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系。至贷款时，累计缴存24月，连续足额缴存6个月以上;
5、具有合法的购买住房的合同或协议及分房方案，借款人必须是购房合同约定的产权人;所购住房可以为商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房;
6、已交付所购商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房全部价款30%的首付款;二手房付所购房全部价款40%的首付款。
7、同意以所购住房或管理中心认可的其他住房作抵押，或以有价证券作为质押。
贷款材料
个人材料：
1、个人住房公积金贷款申请书;
2、身份证和户口薄;
3、婚姻状况证明。
根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：
巴音郭楞房屋类公积金贷款材料
贷款流程
职工提供要件材料—各县、市管理部审核—签订合同—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款。
贷款还款
等额本息还款方式：
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
巴音郭楞公积金贷款偿还注意事项
巴音郭楞公积金贷款偿提前还贷
