贷款条件
正常贷款：
凡是本市正常缴存住房公积金六个月(高层次人才住房公积金连续缴存时间为3个月。)以上的干部职工只要在本市行政区域内购买、建造自住住房的，均可申请住房公积金贷款。
异地贷款：
(1)在信阳市以外其他地方就业，且在就业地连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上的;
(2)户籍在信阳市的;
(3)在信阳市行政区域内购买、建造自住住房的。
明港公积金异地贷款办理指南
贷款材料
1.需要提供的共性资料：
(1)住房公积金缴存证明(由住房公积金管理中心各管理部出具);
(2)夫妻双方身份证和结婚证原件、复印件(未婚者提供当地民政部门出具的一个月内的未婚证明);
(3) 家庭成员收入证明;
(4)不低于30%的首付款凭证原件、复印件。
2.根据所购、建房情况不同分别需提供以下资料(原件、复印件)：
(1)一手房：
已在当地房管部门办理登记备案的《商品房买卖合同》;开发商售房账号。(购买商品房申请住房公积金贷款时，借款人不需要提供该房的评估报告。)
(2)二手房：
契税发票或过户单;《购房协议书》;卖房方的房屋产权证原件、复印件及卖房人的身份证原件、复印件。
注：购买商品房的须提供以所购商品房的抵押物产权证明;自建房及购买二手房的可选择抵押、质押、保证担保这三种担保方式中任一方式。
明港公积金贷款材料
贷款流程
步骤一：
提出申请：借款人到公积金服务中心或管理部提出申请并提交贷款所需资料，填写住房公积金贷款申请表。
步骤二：
签订合同：签订《抵押合同》到房产部门办理《房屋预告登记证明》，签订三方《贷款合同》。
步骤三：
银行放款：核发《准予贷款通知书》，银行将贷款资金划入售房账号。
贷款额度
(1)职工个人缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元;
(2)夫妻双方都缴存住房公积金的，最高贷款额度为42万元。
贷款利率
贷款年利率：
(1)五年以下(含五年)：2.75%
(2)五年以上：3.25%
贷款期限
(1)自受理之日起，贷款申请资料齐全，市区审核时限不超过5个工作日，各县审核时限不超过10个工作日;
(2)符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。
