贷款条件
1.借款人连续正常足额缴存住房公积金六个月以上;
2.购买公积金中心认可的自住住房;
3.具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;
4.根据购房人所拥有的房屋套数情况，缴清购房全部价款30%——50%以上的自筹资金;
5.有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力
巴中住房公积金申请贷款的其他条件
贷款材料
一手
巴中购买一手房申请公积金贷款材料
二手
巴中购买二手房贷款材料
抵押贷款
巴中买商品房并以预商品房(期房)抵押贷款材料
贷款流程
1.与开发商签订《商品房买卖合同》，支付首付款;
2.借款人夫妻双方凭《商品房买卖合同》到公积金中心申请，填写《巴中市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》及申请资料到中心窗口受理;
3.公积金中心贷款审批，通知
4.借款八签订《个人住房公积金贷款抵押合同》
5.贷款人发放贷款
贷款还款
等额本息还款方式：
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减
等额本金还款方式：
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减
