贷款条件
一手房个人住房公积金贷款条件
1.需按月连续正常缴纳住房公积金满半年，且在申请贷款前半年内未提取住房公积金;
2.购买本市城镇自住普通住房，并有符合法律规定的购房合同;
3.申请住房贷款时，需已缴纳房价20%以上的预付款;
4.借款人同意以所购房屋作为贷款抵押;
5.借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本、息的能力
宿迁二手房个人住房公积金贷款条件
贷款材料
一手房
宿迁一手房个人住房公积金贷款材料
二手房
宿迁二手房个人住房公积金贷款材料
贷款流程
一手房办理流程
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件和复印件到银行签订合同;
4、申请人持签定好的借款合同等资料到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持房屋出卖人盖章保证后的借款合同(抵押合同)等资料到当地房管部门办理抵押登记手续;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和本人身份证原件到住房公积金管理部门领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。
二手房办理流程
宿迁二手房个人住房公积金贷款流程
贷款额度
单职工最高贷款限额提高至25万元,双职工最高贷款额度提升为50万元
贷款利率
住房公积金贷款利率
五年(含)以下:2.75
五年以上:3.25
商业贷款利率
五年(含)以下:4.75
五年以上:4.90
贷款期限
宿迁个人住房公积金贷款期限
贷款还款
一手房还款方式
还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
二手房还款方式
还款方式：借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。
