贷款条件
1、按规定正常缴存住房公积金;
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、新购住房的有购买住房合同或协议，并缴付不低于所购住房总价的20%首期款(二手房须付40%以上的首期款;建造、翻建自住住房首期自筹资金投入达50%以上);
4、符合贷款人和受托贷款银行规定的其他条件。
湛江第二套房(及以上)公积金贷款条件
贷款材料
一手房：
湛江一手房公积金贷款材料
二手房：
湛江二手房公积金贷款材料
自建房：
湛江建房类公积金贷款材料
贷款流程
(一)借款人向市中心或其办事处提出申请，填写有关表格并提供所需资料;
(二)市中心或其办事处收到借款人所提交的贷款资料后，15个工作日内作出是否准予贷款的决定;
(三)经批准的住房公积金贷款，市中心或其办事处向受托银行签发《个人住房公积金委托贷款发放通知书》，由受托银行与借款人签订借款合同和房屋或土地抵押合同、并到房地产管理部门等办理房地产抵押登记手续;
(四)受托银行办妥抵押登记手续后，依有关程序放款。
贷款还款
还款方式：
(1)等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
(2)等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
提前还款：
湛江公积金贷款提前还款流程
个人住房公积金贷款计算
