贷款条件
1.具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份;
2.有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息能力;
3.购买商品房、经济适用住房、二手住房、公有住房的须具有符合法律规定的购买住房合同或协议，所购住房具有不低于30%首付比例;建造、翻建住房的，须具有建筑工程施工、规划、土地管理部门批准的文件;大修自住住房的，须具有规划、安全鉴定等管理部门批准的文件;
4.能够提供公积金中心认可的有效担保(现房抵押、公积金联合担保、期房预告预抵等)。
仙桃住房公积金异地贷款指南
贷款材料
共同材料：
1.夫妻双方身份证，查验身份证原件提交2份正反面复印件。
2.户口本，查验户口本原件提交2份首页(户主页)、夫妻双方页复印件。
3.婚姻证明文书，查验婚姻证明文书原件提交2份复印件。
(1)未婚提供个人婚姻状况证明原件、复印件各1份;
(2)因离异原因单身的，除提供离婚证及法院判决书或调解文书等原件查验外，还需提供未再婚证明原件、复印件各1份。
4.夫妻双方收入证明原件和复印件各一份。含单位证明(加盖公章)、及代发工资银行流水。
5.夫妻双方个人信用报告原件和复印件各一份。
由夫妻双方本人持身份证原件，到人民银行、中国银行个金部(交通路支行)、农行复州分理处(大洪路)、建设银行个贷中心(新城壹号)等任选一处进行办理。
根据不同情况，选择相对应的办理材料：
仙桃住房公积金贷款材料详情
贷款流程
步骤一：
填写申请表：贷款人需如实填写申请表，并对所提供资料的真实性承担全部责任。中心对贷款申请材料等进行审批。
步骤二：
办理抵押(质押)手续：审批通过，选择抵押方式并办理抵押(质押)手续。
步骤三：
签订贷款(抵、质押)合同：由贷款人及相关责任人与公积金中心、委托贷款银行，签定贷款合同、抵押(质押)合同。
步骤四：
贷款发放：贷款用于购买期房的，所贷款项直接划入开发商帐户;用于建造、翻建、大修自住住房的，所贷款项划入贷款人在委贷银行开设的贷款专户，并由委托银行监督使用。
贷款还款
还款方式：
(1)等额本息：每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
(2)等额本金：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
