贷款条件
1.在本市连续正常缴存住房公积金6个月以上
2.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3.提供有效合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议)，并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款
4.申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款
5.提供中心认可的资产作为抵押物
6.同意在贷款期间，在本人住房公积金账户内留存12个月的缴存额。
北海住房公积金贷款常见问题解答
贷款材料
预售一手户
北海购买预售商品房申请贷款
大修，建房
北海建房、大修申请贷款须知
购买一手房
北海购买一手房住房公积金贷款
贷款流程
1.申请人填写贷款审批表，并按要求提供相关资料
2.管理中心审批
3.银行审批并与借款人签订借款合同
4.房地产交易中心对贷款抵押物进行抵押登记
5.银行在取得抵押权证后划款。
贷款还款
等额本息还款方式：
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式：
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
