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商业性贷款转公积金贷款流程：
1、贷款申请：借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请;
2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在5个工作日内确认贷款;
3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心出具《划款通知单》;
4、办理权证：转贷借款人筹资提前还清银行个人住房贷款，并到房地产管理部门撤销原银行贷款的住房抵押登记，并重新办理住房公积金贷款的房屋抵押登记，将抵押权证取件单交公积金中心;
5、贷款发放：借款人持《房屋他项权证》在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续;
6、贷款偿还：借款人自贷款发放次月起，每月20日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内。
