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所购房屋应具备的基本条件
借款人有真实的购房行为，已取得生效的购房合同(协议)或购买“二手房”已取得《房屋所有权证》，但所购房屋不具备在兰州地区房地产管理部门办理抵押登记条件的，可提供兰州地区的房产做抵押。能提供中心认可的有效担保;中心规定的其他条件。
借款人需提供的资料
一、个人资信资料：
(一)身份证明：查看借款人及其配偶身份证件原件、户口簿原件。收取借款人身份证复印件三份，其配偶身份证复印件二份，双方户口簿复印件两份。
(二)婚姻状况证明：已婚的，户口薄能够显示婚姻关系的，可不再查看结婚证;户口薄不能够显示婚姻关系的，需查看借款人结婚证原件，收取复印件两份;未婚的，收取借款人户口所在民政部门出具的婚姻登记证明一份;离婚的，查看离婚证或其他法律文书原件，收取复印件一份，还需户口所在民政部门出具的婚姻登记证明一份;丧偶的，提供配偶户口注销页等证明资料;未到法定结婚年龄的不需提供婚姻证明。
(三)收入证明：查看并收取借款人及配偶工资收入证明原件。有固定工作的以单位收入证明为主，个体工商户以近三期纳税发票为准，其他职业者视实际情况出具相关书面证明。
二、购房资料：
1.购房合同或协议原件一份。异地购房的，收取网签备案《商品房买卖合同》原件一份或《房屋所有权证》复印件一份;
2.首付款的收据复印件一份。异地购房的，收取完税证或房产销售发票或付款收据复印件一份;
3.收取兰州市办理抵押登记的《房屋所有权证》原件及复印件一份。
4.收取抵押房产的《房产评估报告》原件一份。
