南京购房贷款需要哪些材料?购买商品房和二手房贷款所需的材料有哪些不同?在南京购房想申请公积金贷款的，需要提供的材料如下。
购房贷款须提供的材料：
1、购买商品房、经济适用住房的提供经鉴证的购房合同正本原件。
2、购买二手房的提供合法有效的购房合同正本原件、《房屋所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《契税纳税申报表》原件、《中华人民共和国契税完税证》原件;《房屋所有权证》与《国有土地使用证》地址不符的，提供住房所在地公安机关出具的《南京市街巷门牌号码编排(变更)证明单》。
3、购买商品房、经济适用住房的，具有开发单位出具的不少于购房总价30%的首付款证明;
4、购买二手房的，具有售房人(单位)出具的不少于购房总价30%的首付款证明;
5、购买第二套住房申请公积金贷款的，具有不少于购房总价的30%的首付款证明。
