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借款人在申请贷款时，应提供夫妇双方有效身份证明、户口薄、婚姻状况证明的原件及复印件，家庭成员收入证明和个人信用报告，还应分别提供下列材料：
(一)商品房、限价商品房、经济适用房
1、购房合同原件及复印件各一份(购房合同必须为在房屋权属登记部门登记备案的网签合同);
2、30%以上的首付款凭据(购买二套房首付50%)原件及复印件二份(购房合同和收据应是同一单位出具)。
(二)二手房
1、经房屋权属登记部门备案的合法有效的房屋买卖契约原件及复印件各一份;
2、房产交易契税发票原件及复印件二份;
3、所购买已过户到借款人名下的房产证原件及复印件二份。
(三)拆迁安置房
1、拆迁安置补偿协议书原件及复印件二份;
2、房款与补偿款差额部分30%以上的首付款凭据原件及复印件二份。
(四)建造、翻建、大修自住住房
1、建设工程规划许可证、土地使用证原件及复印件二份;
2、建造、翻建、大修住房的工程预算和施工合同;
3、公积金中心认可的担保手续;
4、相关费用发票原件及复印件二份。
(五)装修住房
1、装修合同、装修预算原件及复印件各一份;
2、拟装修房产产权证原件及复印件二份或契税完税发票原件及复印件二份;
3、公积金中心认可的担保手续。
(六)异地购房贷款
1、异地购房合同原件及复印件各一份，30%首付款收据(二套房首付款50%)原件及复印件二份;
2、抵押房屋房产证原件及复印件二份，抵押房屋房产评估报告二份(根据需求提供)或契税完税发票原件及复印件二份;
3、若用他人房产抵押需提供抵押房屋所有权人身份证原件及复印件二份。
(七)偿还银行住房借款
1、在商业银行签订的购房借款合同及借款余额结清证明原件及复印件二份;
2、商业银行还贷记录存折原件及复印件二份;
3、原抵押房屋撤销抵押后房产证原件及复印件二份，抵押房产评估报告原件二份(根据需求提供)。
