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贷款的担保：
借款人须用所购房产作抵押担保，须办理房产抵押登记手续。未办理房产抵押登记手续前急需资金时，可采用以下方式作阶段性担保，可以提前放贷：
1、房地产开发企业担保。借款人购买与公积金中心有《住房按揭合作协议》的楼盘，即由房地产开发企业为借款人提供阶段性证担保。
2、企业单位担保。借款人购买本单位经济适用房(集资建造住房)，单位愿意担保的，借款人无需再提供阶段担保。由企业单位为借款人提供阶段性证担保。
3、住房公积金账户担保。借款人可以提供已缴存住房公积金的一人或多人，以其住房公积金账户作质押担保。
4、公务员信用担保。借款人是在职国家公务员或属于财政全额供养单位在职人员的，可以凭其本人工资津贴为本人借款作保证担保。
5、公务员引荐担保。借款人非国家公务员属于企业在职人员的，可以提供一名在职国家公务员作为引荐人，为借款人提供连带责任保证担保。
