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购买商品房并以期房设定抵押贷款的：
1.借款人提供网上预售电子版《商品房买卖合同》正本及不低于购房总价款30%的预交款收据;
2.房产管理部门出具的《房屋预告登记证明》，有效期限为自购房合同签订之日起2年内;
3.开发建设单位提供开发项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》;
4.发改委批文等建设项目前期批建手续和户型图、楼层平面图、房产部门备案的销售价格以及管理中心要求提供的其他相关建设资料，同时为借款人提供阶段性保证;
