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(1)贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
(2)按首付后剩余房款确定的贷款限额
购买自住住房的,职工家庭首次公积金贷款的,建筑面积在90平方米(含)以下的,首付房款为20%;建筑面积在90平方米以上的,首付房款30%;建造、翻建住房的,不超过建造、翻建住房工程总造价的50%;大修住房的,不超过大修住房费用的50%;职工家庭已利用公积金贷款购买住房,已还清贷款,第二次申请公积金贷款的,首付房款为60%。
(3)夫妻双方均符合贷款条件的,每户最高贷款额度为50万元,只有一方符合贷款条件的,最高贷款额度为30万元。
子女与父母共同购买自住住房的,可以作为共同借款人,贷款限额为分别计算的贷款限额之和,可贷额度最高不超过50万元。
注:首次办理公积金贷款的,(2)、(3)二者取低值。二次以上申请公积金贷款的,三者相比取最低值。