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二手房土地使用年限和房龄都会影响房贷年限,如果房龄超过10年,部分银行还拒绝办理贷款,而这样的二手房已经占到我市在售二手房的两成以上。忽视土地使用年限,每月多还700块接近两个月的看房、选房,江北的余女士和家人最终选中了北滨路的一套二手房。这套房无论是户型朝向、小区环境、配套设施都让余女士很满意,最让余...
记者16日从财政部网站获悉,1~2月累计,全国一般公共预算收入27385亿元,同比增长6.3%。而受A股成交量缩量影响,证券印花税下降近10个百分点。而支出大幅增长,同比增幅达到12%,而教育支出依然是重头戏,债务利息支出增速也接近两成。 在2.74万亿元的财政收入中,中央一般公共预算收入11765亿元,同比增长...
营改增试点纳入房地产等四行业 试点纳税人接近1000万户 外界等待多时的政策终于落地。 3月18日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署全面推开营改增试点,进一步减轻企业税负。 会议明确,从2016年5月1日起,全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服...
企业取得的免税收入能否用于弥补以前年度应税项目的亏损? 根据《企业所得税法》及《实施条例》的规定,企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。企业所得税法所称亏损,是指企业将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税...
购销合同是以购销合同签订的金额为计税依据;根据《安徽省印花税征收管理暂行办法》第五条:纳税人有下列情形之一的,除按《税收征管法》有关规定予以处罚外,主管地方税务机关可采用核定征收方式计征印花税: (一)纳税人未按规定期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的; (...
5月1日起,营改增试点全面推开,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围,执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台。 按照新的增值税税率,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。尽管有关房地产业、建筑业的营改增实施细则尚未出台,但基于“只减不增”的原则,这项被税务...
中国财政部部长楼继伟在“2016中国发展高层论坛”上发表主题演讲称,当前财税部门正在紧密配合,要确保在5月1日开始实施推开营改增试点。他还表示,政府对承诺过高或与政策性挂钩的财政支出要压减,中央仍或压缩对地方的专项转移支付,并针对“穆迪下调中国评级”做出了“我们不是特别Care它的评级”之鲜明表态。...
这是一场涉及1000万户纳税人的税制变革。 2016年5月1日起,占中国全部营业税规模80%以上的四个行业将改征增值税,它们分别是建筑业、房地产业、金融业和生活服务业,四个行业的年营业税总额达到1.9万亿。这是中国财政部推行的营改增改革的最后一役。 从2012年到2015年,财政部花费了四年时间...
营改增改革进程的滞后,导致实际税负反而有所增加。而本次营改增的加速,能够让小规模纳税人的税负降低40%。这对于小企业来说,将能够切实有效降低税负。 营改增进入收官阶段。今年两会时,财政部部长楼继伟透露,国务院要求今年5月1日完成所有行业的营改增,3月18日,国务院常务会议部署全面推开营改增试...
“营改增”(营业税改征增值税)5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。 减轻企业负担,是2016年经济工作中的重要任务,“营改增”是其中的一项政策。 3月13日,国税总局局长王军在人民大会堂部长通道回答媒体提问时表示,这次“营改增”相比以往有所不同,将首次涉及自然人缴纳增...
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