退还是抵？ 金融商品转让，营改增后，按差额征增值税，但是，对于四月份金融商品转让的负差，究竟是退税还是抵以后增值税呢？ 例如，金大世银行2016年1-4月以120万卖出甲理财产品，甲理财产品购进价为100万元；以70万卖出乙理财产品，乙理财产品购进价为110万。 按照财税〔2003...

营业税时期，房地产企业在预收房款时，即达到营业税纳税义务时间，在不动产所在地申报缴纳营业税。营改增后，房地产企业预收房款，未达到增值税纳税义务时间，只是需要在不动产所在地预缴增值税。但如果对预收款开具了发票，则达到了纳税义务发生时间，需要在机构所在地申报增值税，当然现在很多地方政策对预收房款要求...

【试点办法条款】 第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间： （一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。 收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。 取...

主要过渡政策 三种情形可以选择简易计税。一般纳税人为建筑工程老项目、以清包工方式或者为甲供工程提供的建筑服务，均可以选择适用简易计税方法计税。建筑服务营业税税率为3%，增值税征收率为3%，营业税是价内征收而增值税是价外征收的，按营业税口径返算，3%的增值税征收率相当于2.91%的营业税税负水平。...

国内A公司2016年6月1日出口商品一批给国外某客户C，货款为USD1000万，结算方式为T/T，信用期为90天。该企业随即与国内某银行B联系，签署了保理业务协议。主要条款如下： A公司将该应收账款转让给B银行，B银行收取10万美元的保理服务佣金，收取1000美元进口商资信调查费，另收到债权转让融资利息9万美金，剩...

  ☞如餐饮企业原来按5%征收营业税，营改增后一般纳税人按6%征收增值税，如是小规模纳税人则按3%征收，税负下降2个百分点。个人出租住房按1.5%缴纳增值税，计税依据按租金收入除以1.05后计算，整体税负下降了。 以上这些都直接与缴纳增值税有关，其实还有一些间接与增值税有...

    《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件1：营业税改征增值税试点实施办法 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进...

  近日，财政部、国家税务总局下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》一系列“营改增”进项税抵扣新税政。对于“营改增”试点的增值税一般纳税人而言，其应税额就是当期的销项税额抵扣当期进项税额后的余额。进项税额的多少，直接关系到最终纳税额的多少。进项税额太少导致应税额过多最终推高税...

  物业水电费问题，真这么难解决？ 这几天正好又看到微信里一堆在刷物业水电费的问题，到底是转售还是代收代付，各个省也是出了不少指引，按理来说，这其实是个非常简单的问题，可是现在搞的哟个，那叫个复杂啊。 说实话，大世真心纳闷啊，你说就这么最简单的一个物业公司...

  减资是指公司根据需要，依照法定条件和程序，减少公司的资本总额。实务中，企业可根据实际情况，使各股东按照出资比例或持股比例同步减少出资，即减资后各个股东的股权比例或持股比例不发生变化；也可以是各个股东改变原出资比例或者持股比例而减少出资，有的股东减少出资，有的股东则不减少出资。...